Företagstomter


Företags- och industritomter i Strömsby

Strömsby företagsområde ligger längs Obbnäsvägen ca 6 km söder om kommuncentrum. Strömsby lämpar sig bra för företag som behöver produktions- och lagerutrymmen. Planbestämmelsen för tomterna är kvartersområde för industri- och lagerbyggnader (T) eller kvartersområde för industri- och lagerbyggnader där miljön ställer särskilda krav på verksamhetens art (TY). Det största tillåtna våningstalet är II.


Tomter: Se finska sidor

Detaljplanekarta och -bestämmelser (pdf)


Köpe- och arrendevillkor

Tomterna säljs eller arrenderas på kommunens standardvillkor, som bl.a. är:

  • På tomten ska inom fem år från köpet eller undertecknandet av arrendeavtalet byggas minst 50 % av den med detaljplanen förenliga byggrätten. Kommunen kan av vägande skäl bevilja förlängning av tiden för byggskyldigheten.
  • Köparen eller arrendatorn svarar för styckningskostnaderna för tomten.
  • Tomten får inte överlåtas vidare i obebyggt skick utan kommunens skriftliga samtycke.
  • Köparen svarar för markundersökningar som görs när byggprojektet planeras och alla konstruktionslösningar som marken förutsätter, inklusive eventuella brytningar och behövliga fyllningar av tomter, när projektet genomförs.
  • Arrendatorn har rätt att köpa tomten under arrendetiden. Kommunen fastställer köpesumman separat på basis av marknadspriset vid köpslutet.
  • Kommunen uppbär av fastigheten anslutningsavgifter för vattenförsörjning enligt gällande taxor.


Företagstomter i Perälänjärvi

Företagstomterna i Perälänjärvi ligger i Veikkola på Perälänjärvi detaljplaneområde. Planbestämmelsen för tomterna är kvartersområde för verksamhetsbyggnader (KTY). Det största tillåtna våningstalet är II. Högst 10 % av våningsytan får användas för butiksutrymmen och andra jämförbara utrymmen. Tomterna kan anslutas till kommunens vattenförsörjningsnät.

Kommunen tar emot fritt formulerade arrendeanbud på tomter.


Tomter: Se finska sidor

Detaljplanekarta och - bestämmelser (pdf)


Plan för utjämning av tomterna

Kommunen har utarbetat en plan för utjämning av tomterna. Den som arrenderar tomten ska enligt arrendevillkoren följa planen vid bebyggandet av tomterna. Avvikelse från planen kan göras, om byggaren har en särskild orsak att genomföra utjämningen av tomten avvikande från planen. Enligt planen är behovet av brytning/utjämning mindre på tomt 4 i kvarter 212 och på tomterna 1 och 4 i kvarter 215. På tomterna 2 och 3 i kvarter 215 är behovet av brytning större.

Det är möjligt att bryta en företagstomt med stöd av bygglovsbeslutet. Det kan vara möjligt att på tomten krossa den sprängsten som lösgjorts på tomterna, om brytning och krossning tar mindre än 50 dagar. Då ska man göra en bulleranmälan om krossningen till kommunens miljövårdsmyndighet 30 dagar före planerad verksamhetsstart. Det är möjligt att med kommunen förhandla om ett tillfälligt arrendeavtal gällande ett i närheten av tomterna beläget område som behövs för tillfällig förvaring av krossten.

Utjämningsplaner/situationsplaner gällande tomterna (pdf)

Tomternas profiler (pdf)


Arrendevillkor

Tomterna kan arrenderas genom arrendeavtal som gäller t.o.m. 31.12.2060. Årsarrendet fastställs enligt 6 % av tomtens kapitalvärde.

Tomterna arrenderas på kommunens standardvillkor, som bl.a. är:

  • På tomten ska inom tre år från köpet eller undertecknandet av arrendeavtalet byggas minst 60 % av den med detaljplanen förenliga byggrätten. Kommunen kan av vägande skäl bevilja förlängning av tiden för byggskyldigheten.
  • Tomten får inte överlåtas vidare i obebyggt skick utan kommunens skriftliga samtycke.
  • Arrendatorn svarar för markundersökningar som görs när byggprojektet planeras och alla konstruktionslösningar som marken förutsätter, inklusive eventuella brytningar och behövliga fyllningar av tomter, när projektet genomförs.
  • Kommunen uppbär av fastigheten anslutningsavgifter för vattenförsörjning enligt gällande taxor.




Fritt formulerade ansökningar lämnas in på adressen:

kirjaamo@kirkkonummi.fi eller Kyrkslätts kommun, PB 20, 02401 Kyrkslätt

Ytterliga information:

Otso Kärkkäinen
kommungeodet
tel. 040 126 9794
fornamn.efternamn@kirkkonummi.fi